我方要购买房,开发商要求交付定金20万,我方按要求支付了定金对方接受并出据了定金收据但没签认购协议。后双方对合同全部条款达成一致,我方把盖章的合同交给对方,并按达成一致内容的合同再补交定金35万,对方也收款了,但对方拿到我方提交的合同后对方又不签字盖章了,明确说不卖房了,导致合同没能完成双方签字盖章。我方否要求双倍返还定金?
2025-12-06 18:08在您的情况下,根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定,如果您已经按照约定向开发商支付了定金,并且开发商接受了该定金,但是随后开发商表示不再出售房屋,您可以主张双倍返还定金。 首先,您应当确认开发商是否确实同意退还定金。如果开发商明确表示不再出售房屋,那么您有权要求双倍返还定金。如果您发现开发商没有遵守承诺,或者存在其他违约行为,您还可以考虑进一步采取措施,例如申请仲裁或提起诉讼以维护自己的权益。 请注意,在任何情况下,您都应该保留与开发商沟通的所有证据,包括但不限于转账记录、短信、通话录音等,以便证明您的主张。此外,建议您尽快寻求专业的法律帮助,以便更好地保护自己的合法权益。