租户使用过程中煤气灶爆炸,导致灶、橱柜严重损坏,租户轻微受伤,到场民警调查后说是可能设施老化或者操作不当造成。在协调过程中,租户一口咬定是老化,拒不赔偿维修。这种情况到底是谁的责任?我该怎么办?请给些帮助,谢谢
2025-01-30 20:10这是一起涉及房屋租赁的民事纠纷案件。根据您的描述,租户因为煤气灶爆炸导致灶具、橱柜受损,并且自己受伤,而拒绝赔偿维修费用。 在这种情况下,需要明确的是,煤气灶属于厨房设备的一部分,其安全性与日常使用的维护保养密切相关。如果存在安全隐患,如过期的燃气罐、破损的连接管等,那么出租人应当承担相应的责任。 此外,对于租户的受伤情况,如果房东能够证明其受伤是在正常使用中发生的,那么房东也有可能需要承担责任。具体来说,如果房东没有提供安全措施或警告租客注意潜在危险,那么房东可能需要对租户的伤害负责。 因此,在这种情况下,建议您首先收集相关证据,包括但不限于租户受伤的照片、现场照片、维修记录等,以证明事故的发生以及存在的安全隐患。同时,向当地公安机关报案,以便进一步了解事件的具体情况和责任归属。 接下来,您可以考虑聘请专业的律师介入,协助您处理相关的法律事务,比如起草诉状、调解协商、提起诉讼等。通过合法途径解决问题,争取最大的权益保护。 最后,提醒您,如果您无法自行解决争议,可以寻求第三方机构的帮助,例如消费者协会、房地产中介等,他们通常会为您提供一些法律援助服务。希望我的回答能对您有所帮助。