您好！根据您提供的信息，如果卖方未办理房产过户手续和纳税，那么房屋的所有权可能属于卖方。此外，由于买卖双方涉及多个家庭，这可能会导致复杂的产权关系，建议您咨询专业的房地产律师以获取更准确的法律意见。在处理此类情况时，应当考虑各种因素，包括但不限于各购房者的身份、交易历史、是否已经支付了相应的税费等。请记得，在任何情况下，都应遵循当地法律法规，并确保所有交易行为合法有效。