你好,我是开的一家自助洗车场,现在遇到问题,城管不让营业了,说违建,又是沾用公共面积,我找房东了,房东说是他的,他有使用权,哎我们签的3年后同,才一年呢,这个钱我能要回来吗
2025-03-14 18:40您好,关于您所描述的问题,建议您先与房东进行沟通,了解房东是否有权对您的场地行使使用权。如果房东确实有权使用该场地,那么您可能需要向房东支付违约金,并且根据合同条款考虑是否需要赔偿损失。 如果您认为房东无权使用该场地,您可以寻求法律援助,通过法律途径解决纠纷。在处理此类争议时,应当收集和保存相关证据,如租赁合同、付款凭证等,以证明您的权利。 此外,如果房东的行为已经影响到了您的正常经营,您还可以考虑向法院提起诉讼,要求解除租赁合同并要求房东承担相应的法律责任。 最后,强烈建议您在解决问题前仔细阅读租赁合同中的相关条款,以便更好地保护自己的权益。