你好,我在两年前租了一个门面做生意合同签的是五年,在第三年的时候房东把房子卖了,买房期间没有和我们交涉过,因为和买房的人是同学当时买房的人口头答应会继续租给我们但是后来买房的那个人要房子让我们搬走,我们也搬走了可是我们第三年的租金没有给我们,我们找买房的人要求赔偿租金,结果买房的人说他没有赶我们是我们自己走的不应该向买房的人要租金

2025-06-28 04:22
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您好!根据您的描述,您在与房东签订租赁合同时约定的租赁期限为五年,并且在第三年时房东决定出售房屋。在这种情况下,房东有权将房屋所有权转让给他人,并解除原租赁合同。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同应当遵守诚实信用原则,双方应按照合同约定履行各自的义务。如果房东已经告知您房屋即将出售的事实,并且在合同中明确约定了租赁期满后租赁权人的变更条款,那么您可以依据合同中的约定来处理此事。 如果您认为房东未能充分通知您房屋即将出售的事实,或者存在其他争议,建议您寻求第三方调解或仲裁机构的帮助,以解决纠纷。此外,您也可以考虑保留有关房东未及时通知以及房屋即将出售的事实的相关证据,以便将来可能需要提供相关证明材料。 希望以上信息对您有所帮助。如有进一步疑问,请随时联系我。

2025-06-28 04:22:07

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