在离婚案件中，关于房产的归属问题通常涉及到以下几种情况。 如果双方已婚期间共同购买或继承了房产，并且该房产是用于夫妻生活的，那么房产应被视为共同财产。 如果一方在结婚前就已经拥有房产，并且在婚姻关系存续期间没有进行任何交易，则该房产一般视为个人财产。但如果有证据证明该房产是在婚后获得的，或者有其他特殊情况（如赠与等），则可能需要根据具体情况来确定房产归属。 如果一方在婚姻关系开始时就拥有了房产，但在婚姻关系结束时仍然保留该房产，则该房产仍为个人财产。但如果另一方也对该房产进行了投资或维护，也可能影响到房产的归属。 如果双方在婚姻关系开始时就约定好房产的所有权归一方所有，即使后来离婚，该房产也应视为一方的个人财产。 需要注意的是，以上仅是一般性原则，具体情形还需要结合实际情况和法律规定来判断房产的归属。因此，在处理此类争议时，建议寻求专业的法律意见以确保合法权益得到保护。