您好!是这样的,我们一家都是非农业户口,小时刻户口都迁出去了,现在在农村老家自建了一栋房,然而现在要办房产证,可现在房产证上面却不能办理我自己的名字,只有我奶奶是当地村的户口,房产证上只能以我奶奶的名义去办理,我奶奶有三个儿子,我爸爸是老大,我又是奶奶的孙女。请问一下我需要怎么做才能把我这栋房子过户到我的名下,要签份什么样合同吗?或者怎样才能维护我合理使用这栋楼房的权益,求解,谢谢!
15天前根据您描述的情况,您和您的家人可能需要考虑以下步骤来确保房产证上的产权能够反映您的姓名,并且维护您对房屋的合理使用权。 明确产权归属。首先,确认该房产的所有权是否属于您家族所有,如果属于集体土地性质,则可能存在一些限制。 协商解决。与村里的其他成员进行沟通,尝试通过协商解决产权问题,争取将房产登记为您的姓名。 购买或租赁合法手续。如果您想保留房产,可以考虑购买该房产并按照法律规定进行相关手续;如果不想保留房产,但希望继续使用,可以考虑租赁该房产。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题,建议寻求专业的法律帮助,包括但不限于律师介入,了解相关的法律程序及可能的解决方案。 在处理此类问题时,重要的是保持耐心和平等对话的态度,尊重每个人的权利和意愿,同时保护自己的合法权益。希望以上信息能帮到您,祝您早日解决房产问题。