租的房子漏水，维修费该算谁的，要分三种情况： （一）楼上住户忘关水龙头，或者楼上住户的卫生间、淋浴房防水设施不到位，渗水到楼下，造成楼下住户损失的，应该由楼上住户承担维修费。 （二）房东的供用水设施老化、破损，租房者屡次提醒房东维修或者更新设施，房东拖沓不予理睬的，租户因漏水造成的损失应该由房东承担。 （三）供用水设施完好，租户因自己使用不当而造成漏水的，则由租户自己负责。