您好！关于您提到的非机动车库是否能用于办理营业执照以及作为商业用途的问题，建议您详细查阅相关法律法规及政策规定。通常情况下，对于住宅区内的车库或非机动车停车区域，其产权性质可能涉及到业主管理权而非商用权。因此，在考虑将其用作商业用途之前，应先明确其产权性质，并确保符合当地相关政策要求。 如果您的情况较为特殊或者存在疑问，建议您直接向当地的工商管理部门或相关部门咨询，以便获得更为准确和具体的指导。希望以上信息对您有所帮助。