关于您所描述的情况，一般情况下，如果您与房主签订了合法有效的买卖协议，并且该协议已经通过公证程序确认，那么这份协议应该是有效的。但是，由于您提到的房屋所有权人持有的是泰山区的房产证，这意味着如果想要将此房屋过户至您的名下，可能需要进行一系列复杂的手续和步骤。 首先，建议您咨询专业的房地产律师或顾问，以了解具体的法律要求和流程。他们可以根据具体情况提供更准确的法律意见，并帮助您避免潜在的风险。 其次，在考虑购买任何房产之前，请务必详细了解房产的所有权状况，包括产权证书上的信息以及是否存在其他权利限制（如抵押、查封等）。这有助于确保您能够获得合法的房产使用权，并最大限度地减少未来可能出现的纠纷。 最后，即使在签署买卖协议后，也应当密切关注有关的法律文件和规定的变化，及时调整自己的购房策略和计划，以免因政策变化导致投资损失或引发不必要的纠纷。