根据您提供的信息，您可以考虑以下几点。 关于质量问题的责任归属。在您购买房屋时，如果存在质量问题，应首先向开发商追究责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者享有七日无理由退货的权利，并有权要求经营者赔偿因产品缺陷造成的人身伤害和财产损失。因此，在此情况下，您可以先与开发商协商解决，若协商不成，可以向当地消协投诉或提起诉讼。 物业费的支付责任。根据您的描述，物业费应该是由开发商负责支付的。然而，由于开发商未能及时修复房屋质量问题，导致您需要自己承担部分费用。建议您尽快联系开发商进行沟通，了解其是否愿意承担这部分费用，并协商解决方案。同时，也可以向物业公司询问是否有其他途径来解决问题，例如申请维修基金等。 装修押金退还的问题。如果您将装修押金多退给装修公司，这可能涉及到合同纠纷。建议您保留相关证据，如转账记录、聊天记录等，以便在必要时作为证据使用。 综上所述，建议您采取积极措施，争取自己的合法权益。同时，也提醒开发商和装修公司注意履行合同义务，避免产生不必要的纠纷。