您好，根据您提供的信息，您可能与开发商签订了一份认购书或预售合同。根据该合同，开发商应在约定的期限内向您返还预付款项。 如果您在90个工作日内未能收到退款，您可以考虑以下几种方式。 直接沟通。尝试联系开发商，说明您的情况并要求退还款项。 协商解决。如果沟通不畅，您可以尝试寻求第三方调解或者通过法律途径解决问题。 诉讼程序。如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，以保护自己的权益。 请注意，具体操作应基于当地法律法规和合同条款，并建议您在采取任何行动前咨询专业的法律顾问。