在您的情况下，如果您认为某位邻居没有按照小区约定的时间和方式离开小区，导致了其他业主的财产损失，那么您可以通过以下途径来寻求帮助。 与邻居沟通。首先尝试直接与该邻居进行沟通，解释您的担忧并询问他们是否注意到这个问题。这可能需要采取温和的方式表达你的观点。 社区调解。如果双方无法达成一致，您可以考虑联系小区物业或当地社区委员会进行调解。他们可以提供中立的意见，并协助解决争端。 法律咨询。如果情况较为复杂或者争议较大，建议寻求专业的法律顾问的帮助。他们可以帮助您分析情况，提出有效的解决方案，并指导您如何保护自己的权益。 关于您提到的诉讼问题，通常来说，如果案件能够得到妥善处理并且有充分的证据支持，那么提起诉讼的成功率会较高。但是需要注意的是，每个案件的具体情况都不同，成功与否取决于多个因素，包括但不限于事实的清楚度、证据的有效性以及适用法律的相关规定等。 总之，通过沟通、调解和寻求法律援助，您可以更好地维护自己的合法权益。希望以上信息对您有所帮助！