在婚前协议中约定离婚时房产归属属于双方自愿协商的结果，并且符合法律规定的情形下，该约定可能具有一定的法律效力。然而，具体适用情况需要考虑多个因素，包括但不限于双方的经济状况、家庭关系、子女抚养等。 如果一方提出离婚并主张按照协议约定分割房产，而对方不同意，则可以向法院提起诉讼，要求确认婚前协议的有效性。在这种情况下，法官可能会根据双方的具体情况进行判断，决定是否认可该协议的效力。 需要注意的是，婚前协议的签订应当基于诚实和自愿的原则，否则可能导致协议无效。因此，在签订婚前协议之前，应仔细评估双方的关系状态、财产状况以及未来的预期，确保协议的内容是双方真实的意思表示，并且不会对任何一方产生不利影响。 此外，即使最终确定了婚前协议的效力，也需要考虑到可能存在的后续争议或纠纷，如双方无法就房产分割达成一致意见，或者协议中的条款违反了法律法规的规定。在这种情况下，可能需要通过调解、仲裁或其他法律途径来解决争端。