在处理涉及买卖房产等财产转移事项时，确有必要收集和保留书面或电子形式的证据，以确保交易的合法性和有效性。 对于您提到的情况，如果您能够提供上述证明材料，如录音文件、现场照片或其他相关证据，这些都有可能成为支持您主张购买房产的有效证据。然而，仅仅依靠口头确认并不能完全排除其他可能存在的争议点，例如可能存在未提及的细节、时间线上的不一致等问题。 在法律实践中，如果涉及到较大金额的财产转移，或者存在复杂的交易背景，建议寻求专业的法律顾问帮助进行详细的调查和分析，以便更准确地评估您的权利和义务。同时，确保所有相关的交易文件均得到妥善保存，并及时向有关机构备案，以备将来需要时使用。 请记住，无论何种情况，保护好自己的合法权益是至关重要的。