在办理房产证过程中，如果动迁补偿协议的原件遗失，可以通过提供其他证明材料（如相关政府文件或法院判决书等）来证明拆迁补偿的事实。这些证明材料需要由出具单位加盖公章。 关于契税是否可以减免的问题，这取决于具体政策和地区的规定。一般而言，如果房屋是通过合法方式取得的，且符合一定的条件，可能可以获得减免契税。具体的减免标准和流程应根据当地房地产管理部门的规定执行。 对于房产证上的登记类型，如果是动迁房，则通常会显示“动迁安置”或其他类似的表述；如果是商品房，则可能会直接标注为“商品房”。在实际操作中，应该以房屋所有权证书上明确记载的信息为准。 如果您有更详细的问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我。