根据我国相关法律法规，如果王某在买卖过程中隐瞒了房屋已经抵押的事实，或者未如实告知金某房屋存在其他权利负担的情况，则可能构成诈骗罪。在这种情况下，金某有权要求王某返还购房款和装修费用，并有权要求王某支付违约金。 此外，虽然王某与金某之间的买卖合同中约定了两项赔偿条款，即“如果有抵押或担保，王某退还购房款，赔偿装修损失，并且赔偿购房款两倍的赔偿金”，但这种约定并不具有法律效力。因为，即使在签订合同时双方达成一致意见，但这并不意味着合同本身是有效的。因此，在实践中，法院通常不会支持这种基于口头协议而产生的赔偿请求。 综上所述，尽管王某的行为可能会被认定为诈骗罪，但在具体案件中，如果能够提供充分证据证明其行为不符合诚实信用原则，那么有可能会被定性为诈骗罪。至于购房款及装修费能否追回以及承诺的两倍赔偿是否应该兑现，需要具体情况具体分析，建议咨询专业的法律顾问以获取更准确的答案。