集体土地使用权的性质与建设用地使用权不同。建设用地使用权是国家将国有土地出让给使用者使用，并收取地价款的权利；而集体土地使用权是指集体所有的土地由集体经济组织成员使用，并可以转让、出租等权利。因此，集体土地使用权不存在租赁的概念。 如果您的情况涉及到集体土地使用权，建议您向当地的土地管理部门或政府部门咨询相关法律规定和处理方式，以获取准确的法律意见和解决方案。同时，注意收集相关的证据材料，以便在必要时进行诉讼或其他法律程序。