律师您好!我想问一下,我们小区我所居住的单元,二楼三楼的楼梯窗户玻璃碎了!物业说是人为损坏,找不到肇事者,要求我们单元业主承担维修费用,每户分担相应费用,请问律师,这种情况合理吗?不合理怎么维权,法律依据是什么?谢谢
2024-10-09 11:14您的问题涉及到物业管理合同中的责任划分和赔偿机制。首先,您需要确认的是,该事故是否确实是由业主或其家属造成的。如果确实是由于物业疏忽或其他原因导致的,那么物业应当承担责任并进行相应的修复。 如果您认为是他人故意破坏造成的,则应立即报警,并收集相关证据,如监控录像等,以便在必要时向法院提起诉讼以获得赔偿。同时,您可以联系物业管理人员了解具体的处理流程和时间表,以便及时解决问题。 关于赔偿,通常情况下,物业管理公司有义务确保住宅安全,并对可能发生的损害负责。因此,在这种情况下,您有权要求物业管理公司承担赔偿责任。具体来说,您可以通过与物业管理公司协商解决,或者通过法律途径维护自己的权益。 最后,建议您保留所有相关的文件和证据,以便在必要时作为法律支持材料使用。希望这些建议能帮助到您。