你好！关于你提到的情况，首先需要明确的是，如果没有房产证，房屋所有权的归属可能存在争议，因此在处理此类问题时应当谨慎行事。以下是一些建议。 了解相关法律法规。详细了解当地的房地产法规和政策，包括房屋买卖、租赁、抵押等相关的法律规定，确保自己的权益得到保护。 收集证据。保留与交易有关的所有书面文件和口头约定，如购房合同、付款凭证、收据等。这些证据可以帮助证明你的权利。 及时沟通。如果有人在外借债不还，应及时与他进行沟通，要求其还款并说明情况。必要时可以考虑通过法律途径解决纠纷。 寻求专业人士帮助。如果你对法律事务不了解或者担心自己无法有效解决问题，建议寻找专业的房地产律师或法律顾问协助。 保存证据。无论何时遇到类似的问题，都要保留好所有的书面和电子证据，以备将来可能需要提供给法院。 记住，在处理这类纠纷时，维护自身的合法权益至关重要。希望这些建议能对你有所帮助。