根据您提供的信息，这个情况可能涉及到房产交易中的赠与关系以及房屋按揭贷款。如果您的父亲是购房的主要出资人，并且该笔款项完全用于购房，那么您和女友之间的房屋买卖协议应该被视为有效的，因为这符合我国关于合法财产转移的规定。 至于您提到的“字据”，它虽然在法律上没有明确的法律规定是否有效，但它是一种书面证明形式，可以作为双方达成一致意见的重要证据。如果字据的内容清晰地反映了您和女友对房屋拥有的权利和义务，包括按照合同条款支付购房款等，那么这份字据可能会被法院认定为有效。 然而，请注意，即使字据是有效的，也有可能存在其他法律风险或纠纷，例如可能存在未履行的合同义务或者房屋产权争议等问题。因此，在处理此类事务时，建议寻求专业的法律咨询以确保权益不受损害。