在婚姻关系中，一方出资购买房产时，其占有比例一般取决于双方协议或法律规定。通常情况下，购房人可以拥有房产的大部分所有权，并可能需要承担部分税费。然而，在这种情况下，是否需要支付额外的贷款费用以及如何处理这些费用，需要根据具体情况而定。 对于外地户籍的借款人来说，贷款过程中可能会遇到一些特殊的问题。首先，他们可能需要提供额外的证明材料来证明他们的身份和居住资格；其次，他们可能需要支付更高的利率或者承担额外的抵押费用来覆盖可能存在的风险；最后，他们还可能面临更严格的贷款审批流程和较高的贷款成本。 总的来说，对于外地户籍的借款人而言，他们在购买房产时面临的挑战可能会更多。为了减少这些风险，建议借款人在签订合同时明确贷款条款，包括还款期限、利率、还款方式等信息，并且确保所有相关文件都是合法有效的。此外，也可以考虑与当地的金融机构合作，以获得更优惠的条件和更好的服务。