98年我家在单位上购得一套55平米集资房,2015年单位新建105平米的集资房,我家根据企业政策换购了一套105平米的集资房,55平米的集资房退还给企业,冲抵房款。55平米当年在家里做了许多木柜,装修了许多,我家想向新购55平米的住户索要两千元的装修费,可购55平米的住户,一分钱不给。我家现在就不给她家办理过户手续,请问她家有没有法律规定的支付装修费的义务?!
9天前首先,您提到的“购买”和“补偿”的说法有些混淆了,因为您说的是“我单位在我家处购得一套55平方米的集资房”,然后又说“单位新建105平方米的集资房”,这可能是在描述两个不同的购房交易。 关于您的问题,根据中国相关法律法规,如果您的房屋被单位以集资的方式购买,并且该房屋与您个人有关联,则您可以要求单位按照当时的市场价格或市场价值支付对价(如装修费用)给您。不过,在具体处理时,还需要考虑以下几个方面。 时间限制。通常情况下,这类纠纷应在房屋所有权转移后一年内提出诉讼。 证据收集。确保有充分的证据证明您为房屋进行了装修,并且这些装修是用于居住的,比如照片、合同等。 法律依据。需要了解相关的法律规定,例如《民法典》中的相关规定,以及当地的房地产管理法规。 对于您提出的索要装修费的要求,建议先与购买方沟通协商,看是否能够达成一致意见。如果无法达成协议,可以考虑通过法律途径解决,但请记得保留好所有相关证据,以便于顺利进行法律程序。同时,也需要注意维护自身合法权益的同时,也要尊重他人的权益,避免因情绪激动而导致矛盾升级。