一、关于三清三拆的问题。 根据我国相关法律规定，拆迁行为应当遵循公平公正的原则。在进行拆迁之前，必须充分听取被拆迁人的意见，并且确保其合法权益得到妥善保障。 二、关于土地使用权的问题。 如果村民在拆除前并没有获得合法的土地使用权证明，那么在拆除后可能会面临一定的争议。这种情况下，可能需要通过法律途径解决，例如申请法院确认该土地使用权属于村民所有。 三、关于保留土地使用权的问题。 在拆迁过程中，如果村民不同意将拆除后的土地用于修建道路等公共设施，那么政府应当尊重村民的意见，尽量避免对村民权益造成损害。 四、关于重新获取土地使用权的问题。 如果原来的土地使用权证遗失或过期，则需要重新办理土地使用权证。这个过程可能涉及一些程序上的手续，但一般不会影响到村民原有的权利。 五、关于新土地使用权证书的问题。 如果原来的土地使用权证仍然有效，则村民可以获得新的土地使用权证书。但是，如果新的土地使用权证无法及时颁发，或者存在其他不可抗力的因素导致不能及时颁发，村民可以要求村委会或其他相关部门提供临时的土地使用权证明。 六、关于签订《危旧房自愿拆除承诺书》的问题。 对于那些没有土地使用权的房屋，村民可以在签订《危旧房自愿拆除承诺书》时明确表示愿意接受拆迁并放弃任何补偿请求。这有助于简化拆迁程序，减少不必要的纠纷。