一、关于污水管道堵塞的问题。 法律上，如果您的房屋因为污水管道的堵塞而造成了漏水和裂缝，那么您有权要求开发商或物业管理公司进行维修或者赔偿。 您可以向相关部门投诉，例如环保部门、住房和城乡建设局等，他们有权对这个问题进行调查，并根据情况作出相应的处理决定。同时，您可以联系当地的物业服务企业，询问是否需要采取措施来解决这个难题。 如果开发商或者物业管理公司在接到您的投诉后没有及时采取行动，您可以直接向人民法院提起诉讼，要求对方承担法律责任。 二、关于房屋开裂的问题。 房屋开裂可能是由于多种原因导致的，如地基不稳、结构设计不合理、施工质量差等。 在这种情况下，您应该先检查是否有明显的外力破坏迹象（如裂缝、倾斜等），然后与专业的建筑检测机构进行沟通，了解具体的原因和解决方案。 如果是由于质量问题引起的开裂，您可以考虑通过协商或者诉讼的方式解决问题，要求开发商或物业管理公司承担责任并修复受损的房屋。 三、总结。 对于污水管道堵塞和房屋开裂等问题，建议您首先与开发商或物业管理公司沟通，看是否能获得他们的帮助和支持。 如果问题无法得到解决，可以考虑寻求法律援助，聘请律师代表您进行维权。 无论选择哪种方式解决，都需要注意保护自己的合法权益，避免产生不必要的损失。