根据您提供的信息，如果您和您的伴侣在购房时没有结婚，则房屋的所有权属于您。因此，如果你们分开了，该房产将归属于您一人。 关于剩余的贷款部分，由于您一直独自承担还款责任，且贷款金额占总房价的比例较大，这可能会影响您未来出售或出租该房产的可能性。在这种情况下，建议您考虑与对方协商如何解决这个问题，或者寻求法律帮助以确定最佳解决方案。