您好，关于您家楼房棚漏水的问题，建议您采取以下措施。 与物业管理公司进行沟通，了解漏水的具体情况，并询问是否需要进行维修或更换。 如果物业公司没有及时处理，您可以考虑向当地房屋质量监督部门或者消费者协会投诉。他们可以对漏水情况进行调查并给出解决方案。 如果您的房屋已经购买多年，且开发商已不再负责保修责任，您可以直接联系开发商，要求其承担维修费用。同时，也可以通过诉讼途径解决纠纷。 在任何情况下，都应保留好相关的证据材料，如照片、录音等，以便在后续维权过程中使用。 希望上述信息能帮助到您。如果您还有其他疑问，欢迎继续提问。