想问一下,我们作为房子买房,和卖房者签订了收据,给了一万块钱订金,并且约定了房子的付款期限,如果有一方为违约就赔付8万块钱的违约金。但是到了签定正式购房合同时,卖房人要求我们必须签订他出的合同,不允许更改条款,否则不卖给我们,还要告我们违约,这样的话我们怎么办,希望律师解答,谢谢!
2025-04-13 00:33您好!根据您的描述,您和卖房者之间存在一份关于房屋买卖的合同,其中包含了双方约定的付款条件以及违约责任。在您支付了定金并准备签订正式购房合同时,卖房者提出了新的要求,即要求您必须同意签署其提供的合同,并不允许修改任何条款。如果您不同意这个要求,卖房者可能威胁要起诉您。 在这种情况下,您可以考虑以下几个策略。 沟通协商。首先尝试与卖房者进行沟通,了解他们的立场和担忧是否合理。如果有争议点,可以提出自己的观点,并寻求共同解决方案。 法律顾问的帮助。考虑到纠纷可能会升级到法律层面,建议聘请一位专业的法律顾问来帮助您理解您的权利和义务,分析可能的法律后果,并提供必要的法律支持。 证据收集。保留所有相关的书面文件和口头交流记录,包括合同副本、定金收据等,以便在必要时证明您的立场和主张。 寻求第三方调解或仲裁。如果内部谈判未能解决问题,可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争端。这通常是一个快速而成本效益高的解决方式,可以帮助双方找到一个公平的解决方案。 重要的是保持冷静,确保所有的对话都是基于事实和证据的。希望以上信息对您有所帮助,祝您早日解决这个问题。如有其他疑问,请随时联系我。