您好！如果您想以合法的方式购买该二手房，您和房主的姐姐之间签订的任何协议都不应被视为有效的。根据中国法律规定，买卖双方必须提供完整的产权证明文件，并且在交易过程中必须遵守相关的法律法规。 如果您的目标是通过合法途径购买房屋，建议您采取以下步骤。 了解相关法规。首先，请确保详细了解当地的房地产法规，包括但不限于房产转让的相关规定。 准备必要的文件。准备好所有可能涉及到的文件，如身份证件、户口簿、结婚证等。 寻找第三方见证人。如果有条件的话，可以请一名公证员或有资质的见证人在合同上签字，这将有助于增加合同的有效性。 办理过户手续。在完成上述准备工作后，您可以与房主的姐姐一起到相关部门办理过户手续。请注意，如果房主的姐姐不在本地，她可能无法亲自到场，此时需要考虑如何让她授权他人代理签署文件。 请记住，在进行此类交易时，务必遵循当地法律法规并寻求专业的法律意见。希望这些信息对您有所帮助！