您好！关于您提到的二手房交易问题，建议您首先联系房屋产权人确认其是否同意出售房产，并与卖方签订正式的房屋买卖合同。同时，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜，以确保交易过程中的权益得到保护。此外，如果您发现中介机构在征信审批过程中存在问题，可以尝试与中介机构沟通解决，必要时也可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。希望这些建议对您有所帮助。