你好,有问题咨询你,我结婚了,想背着我老公买一套房子,落在我姐名下,我姐也结婚了,但是不想让我姐夫知道,然后中介给我姐做了个假结婚证,假流水和假工作证明,现在买房子,首付钱都交完了,要办贷款,处处要钱,还说需要担保人,但是现在找不到担保人,那面说两千块他找人给担保,说没有担保人办不了贷款,现在找不到担保人,处处要钱房子我也不想买了,他们之前没有说要担保人,现在房子不买,算违约么,钱是不是退不回来了,没有担保人,他们带不下来款,不能算我违约吧?
2024-11-03 03:35首先,您提到的“假结婚证”、“假流水”和“假工作证明”属于欺诈行为。这种行为违反了诚实信用原则,可能导致合同无效或被撤销。 其次,根据法律规定,如果一方在订立合同时存在欺诈、胁迫等情形,另一方可以请求法院撤销该合同。因此,如果您认为自己是在被迫的情况下签订合同的,您可以考虑向法院提起诉讼,要求撤销该合同,并要求对方赔偿损失。 再次,关于您的担忧,即使您与中介签订了购房合同并支付了首付款,但如果没有找到合适的担保人办理贷款,那么确实可能存在违约的风险。在这种情况下,您可以尝试联系中介协商解决,或者寻求其他途径解决问题。此外,如果可能的话,您也可以向当地房地产交易中心查询是否有类似情况发生,以便更好地保护自己的权益。