根据法律规定，如果房产属于您与您的儿媳共同所有，并且在未办理房产登记的情况下，那么该房产的产权归属于您与您的儿媳。因此，在离婚时，该房产将由您与您的儿媳共同拥有。 关于您提到的处理房产的问题，您可以考虑以下几种方式。 聘请专业的房产评估机构进行评估，确定房产的价值。 将房产转让给您的儿子或儿媳，然后解除其对房产的抵押权。 如果您的儿媳不愿意配合办理房产证，您可以考虑通过诉讼途径解决。 至于对方是否可以要求分割财产，这取决于你们之间的婚姻关系以及相关法律法规的具体规定。一般来说，夫妻之间存在共同财产的情况，一方有权要求分割。但是具体到这个案例中，需要具体情况具体分析，建议咨询专业的律师以获取更准确的法律意见。 至于和平协议离婚，它是一种自愿达成的离婚协议，可以通过双方协商一致的方式进行。如果您们能够达成协议并符合法律规定的要求，那么这种协议将是具有法律效力的。然而，最终的决定还是应该基于双方的真实意愿以及实际履行情况来判断。