您好！关于您的问题，根据《民法典》的相关规定，租赁合同中通常会明确约定承租人对房屋设施进行维护的责任。在本案例中，由于水管老化导致房屋漏水，如果承租人未能及时发现并修复漏水问题，那么可能需要承担相应的责任。 然而，在处理此类纠纷时，建议您与承租人进行沟通和协商，了解其是否已经采取了必要的措施来防止类似事件的发生，并要求其提供相关证明材料。同时，考虑到承租人的行为可能会对其自身利益造成损害，您可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。 最后，请确保所有证据和协议都保存好，以便将来可能的法律诉讼使用。希望我的解答能帮助到您！