首先，需要明确的是，房屋买卖过程中，如果存在房产抵押的情况，应确保在签署购房合同时详细列明所有相关条款和条件。这包括但不限于抵押权的设定方式（如按揭）、抵押物的范围以及任何可能的影响到所有权转让的因素。 其次，如果您已经签署了转卖合同，并且发现旧房主使用您的房子作为抵押进行贷款，您有权要求对方立即解除抵押关系或者提供相应的担保以保证您的所有权不受侵犯。此外，您还可以考虑向当地的房地产交易中心或相关部门报告这一情况，以便他们能够介入处理并保护您的权益。 最后，请记得，在涉及复杂的法律事务时，建议寻求专业的法律帮助，以便获得更准确的法律意见和指导。