一、夫妻共有房产。 结婚登记后取得的房屋属于夫妻共同财产。 如果一方在结婚前就购买了该房产，那么该房产归个人所有；如果双方婚后共同还贷，则视为共同财产。 但若该房产是通过赠与、继承等方式获得的，即使是在结婚后购买的，也不属于夫妻共同财产。 二、父母为子女购房。 在父母去世后，其遗产可以作为子女的共同财产进行分割。 若父母生前有遗嘱指定将房产留给特定人，则按照遗嘱执行。 三、租赁合同下的房产。 租赁期间内，如未约定租金支付方式，则由双方平均负担。 如已明确约定了租金支付方式，应按约定执行。 四、其他特殊情况。 其他特殊情况下（如收养关系下房产归属），需要根据具体情况分析是否构成共同财产。 综上所述，具体判断房产是否属于共同财产需结合实际情况和相关法律规定。建议您详细咨询专业人士以获取更准确的解答。