我是继子，继父跟我母亲生活四十多年，在农村就叫招父养子，继父无儿无女，前几年他的老破房拆迁要了两个老年区去年他死了，现在办房产证公正处需要找个律师要事实证明，原因就是继父共姊妹三，一个哥是孤寡老人无儿无女前几年死了，现在就一个妹还在世，找律师起诉需要继父和我母亲婚姻关系，在过去老年人没有结婚证，现在继父的妹我们都有联系，她也不会和我争房产的，还帮我证明了一些资料让我来办证，可现在公正处说房产证要有他妹来继承，要么请律师起诉她妹，可她妹妹有和我们争，请问我办证这程序该怎么走