根据《中华人民共和国民法典》的规定，以依法取得的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物设定抵押权时，应当办理抵押登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 因此，在没有办理抵押登记的情况下，如果以房产证作为抵押物进行贷款，则可能存在一定的风险和不确定性。建议在进行相关活动前咨询专业的法律顾问或相关部门，了解具体情况并采取相应的措施来保护自己的权益。