首先，需要明确的是，在中国，购买和出售房屋时，必须遵循相关法律法规。因此，您应该确保所签订的任何协议都符合当地的法律规定。 如果您的家庭成员想要在农村地区建造或购买新的住宅，建议您先咨询当地的城市规划部门或土地管理部门，了解是否有相关政策允许此类活动，并且是否需要办理相应的审批手续。 对于购买未取得房产证的房屋的情况，由于没有正式的产权证明文件，可能存在一定的风险。在这种情况下，可能需要注意以下几点。 确认该房产的实际所有权人。 了解该房产是否存在其他权利限制（如抵押贷款、租赁等）。 考虑到未来的居住安全和权益保护，可以考虑聘请专业的房地产评估师进行评估，以确定房产的真实价值和状况。 在签署任何法律文件之前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询法律顾问的意见。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。