根据法律规定，离婚时夫妻共同所有的房屋等不动产，归双方共同所有。如果离婚协议中明确约定房产归子女所有，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，则可以按照离婚协议进行处理。但是，在实际操作中，可能需要考虑以下几个方面。 离婚协议中的约定是否具有法律效力。这取决于法院对离婚协议的认可程度。 房产是否存在其他权利人或者存在争议的情况。 是否存在特殊情况，如房屋属于特殊用途（如商业用房）或存在其他特殊性质。 在拆迁过程中，需要了解相关拆迁政策和程序，以确定是否有资格获得补偿或者如何参与拆迁过程。建议您详细咨询专业的房地产律师，以便更好地理解您的情况并提供针对性的法律意见。