小区车被划了,物业有责任吗

2020-12-25 14:30
1个律师回复
咨询我

具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量: 1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。 2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。 另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。 物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。 如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。 在此,要提醒一下,业主在缴纳相关物业管理服务费用时,要明确了解自身享有的权利以及停车的风险,同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。 此外,如果还有车辆停放在车位受损的其他情况,在具体的案件中,物业公司是否已履行了自身的义务,要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。 《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

2020-12-25 14:30:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23289今日律师解答 47167

相关推荐
离婚前满五唯一,离婚后买卖还交个税吗? 1回答
花呗多少钱才达到起诉 1回答
对鉴定不服,要求重新鉴定又不让重新鉴定怎么办 1回答
婚前父母给我200万婚后十年离婚这财产应该属于谁 1回答
私人不给工资打什么电话 1回答
交通事故当中机动车的受险人算被告吗 1回答
父母离婚父亲成黑名单会影响子女嘛 1回答
小区车被划了,物业有责任吗 1回答
我想请个律师怎么收费 1回答
钱己还清,但对方拿手机拍的借据起诉我 1回答
腰椎横突骨折3处工伤可以评残交通 1回答
司法鉴定一般多久出结果 1回答
过户车辆之前的违章需要前任车主处理完毕吗 1回答
车追尾没报保险下去交警下午让去鉴定了 1回答
两离婚孩子跟一起生活,脱离了父女关系,爸爸犯了杀罪对孩子有那些影响 1回答
查看更多