签订房屋买卖合同后，如果双方未能就房产过户事宜达成一致意见，可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。首先尝试通过沟通与协商来解决问题。这通常是最直接且经济的方式，可以帮助双方找到一个共同接受的方案。 法院诉讼。如果协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求确认合同效力或解除合同。在某些情况下，法院可能会支持一方的请求，即使合同未完全履行过户手续。 仲裁机构裁决。一些地区或国家可能设有专门的仲裁机构，对于这类纠纷进行裁决。这种方式相比诉讼更快速便捷，但费用较高，并且受地域限制。 撤销合同。如果认为合同存在欺诈或其他违反法律法规的情况，可以在合同被依法确认无效后撤销该合同。 关于是否需要支付违约金的问题，这取决于具体的情况。如果合同是有效的，一般而言，一方违反合同时应当承担相应的责任。在某些情况下，合同中可能包含违约金条款，这种情况下，违约方需要按照约定支付违约金。 总之，在遇到此类问题时，最好先尝试通过友好协商解决争议，若协商失败再根据具体情况采取相应的法律措施。如果有任何疑问，请咨询专业的法律顾问以获得最准确的建议。