如果开发商已经明确表示无法在约定时间内解除房屋抵押并重新进行网签，则您有权要求开发商承担违约责任，并可能要求赔偿因逾期付款导致的利息损失等。 关于诉讼请求的具体内容，建议您咨询专业的律师以获取更详细和准确的指导。一般来说，您的诉讼请求可能包括但不限于以下几点。 请求解除房屋抵押关系。 请求退还购房款及相应利息。 请求开发商承担违约责任。 针对具体的案件情况，您可以向法院提交一份详细的诉讼状，详细描述您的主张以及证据支持的理由。此外，您还可以考虑聘请专业的律师协助处理此案件，以便获得最佳的法律保护。 至于诉讼程序，通常需要经过立案、审理、开庭、判决等多个阶段。具体时间会根据案件复杂程度等因素有所不同，一般而言，从立案到结案可能需要几个月的时间。为了提高诉讼效率，建议您与律师紧密合作，及时提交相关材料，积极应对法庭的询问和答辩，争取早日解决问题。