我是拆迁房,跟开发商签好了合同,后来开发商私自更改平方,我要的那种户型没有了,这属于开发商合同违约吧!这种情况开发商该怎么赔偿我呢?谢谢!

2024-07-01 05:13
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,如果开发商在您签订合同后私自更改了房屋的面积或户型,导致您无法获得原先约定的房屋,这确实可能构成合同违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,开发商应当承担违约责任。 具体的赔偿方式通常包括但不限于以下几种: 1. **恢复原状**:如果可能,开发商应恢复房屋至合同约定的状态。 2. **赔偿损失**:开发商应赔偿因违约给您造成的损失,包括但不限于因重新选择房屋而产生的额外费用、房屋价值的差额等。 3. **违约金**:如果合同中有关于违约金的条款,开发商可能需要支付约定的违约金。 在实际操作中,您可以首先与开发商进行协商,尝试解决这一问题。如果协商不成,您可以向有关消费者权益保护组织投诉,或者直接向人民法院提起诉讼,要求开发商承担相应的违约责任。在诉讼过程中,您可能需要提供合同文本、开发商违约的证据等,以支持您的主张。建议在采取进一步行动前咨询专业律师,以获得更具体的法律指导和帮助。

2024-07-01 05:13:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30760今日律师解答 51885

相关推荐
投资做保健, 人不见了, 钱也没收回来, 口头协议,只有转钱记录, 6万元 1回答
我贷款,找担保公司担保,担保公司套9000元,他们事骗人的吗? 1回答
今年一月份通过中介面试了一家日本利导富公司,然而后来通过网络和去过的人知道公司的具体情况和宣传不符,而且现在公司基本解体,去的人都安排专职或者被逼辞职。我这边因为签证下来了中介说与他们无关,由于是全国很多受骗的,所以警方也介入了。当时和中介没签合同,只有收据,后来补签的协议当时没注意,后来才发现是另一个项目的。我能中介费要回来吗 1回答
我是包工头,工程在6月完工,对方拖欠我尾款18万,有合同作为证据,请律师帮我起诉。在房山区。 1回答
欠我钱一年,90多万元,有欠条,约定11月15号到期,现在联系不上对方了。对方没钱。 1回答
买了二手房,定金3万,总价50万。 1回答
我是今年三月份在工地摔仿,四条肋骨骨折,老板支付了医药费,还补尝了八千元。签了一份合问,以后他一切不理了,现在我7个月没干活,摔伤的地方还痛,我能否再要求他陪尝。我们签订的合同有效吗?请问 1回答
别人借我的钱(20万元)2014年借的,有借条,是以公司名义写的,没约定还款日期,约定利息2分5,今天他同意给我写一个他个人借条。他们公司已经没有钱了,他之前跟他媳妇有一套房子,后来离婚了,把房子给了他对象,我想通过诉讼,把他们的房子拍卖掉。 1回答
和朋友四个人合伙开的店,现在店不开了,欠了20万的债务,合同约定按比例承担,我个人承担6万,委托律师起诉其他三人承担债务。 1回答
买的中央空调,买的货是假的,现在商家不愿意赔偿,花费了4万,委托律师起诉商家请求赔偿。 1回答
查看更多