我和仁丰房产中介发生居间合同纠纷,我在其他中介把房子卖了,没有在仁丰成交,他知道后告我违约赔偿房价百分之三。但我并没有和他签过独家包售协议。
2024-10-07 00:49尊敬的用户,您与仁丰房产中介之间的争议可能涉及居间合同中的“居间人”的义务和责任。根据我国相关法律规定,居间人在居间活动中应当履行以下义务。 居间人应真实地向委托人报告订立合同的机会; 居间人应为委托人的利益服务,不得损害委托人的利益; 居间人有义务及时将委托人关于交易的任何情况通知给委托人。 如果仁丰房产中介认为您违反了这些义务,并且导致他们遭受损失(包括支付的赔偿),那么他们有权要求您承担相应的法律责任。但是,在这种情况下,您需要提供充分的证据来证明您的行为并不构成违约,例如您是否确实按照他们的指示完成了买卖过程等。 如果您已经与其他人签订了房屋销售合同,您可以考虑收集相关的证据,如合同副本、付款凭证、收据等,以支持您的抗辩理由。同时,您也可以寻求专业的法律意见,以便更好地了解自己的权利和义务。 最后,请注意,上述信息仅供参考,具体法律适用可能会因地域、案件性质等因素而有所不同。因此,在处理此类争议时,建议您咨询专业的法律顾问或律师,以获取更准确和个性化的建议。