您好！关于您的问题，我需要明确一点。您提到的“甲方”是指房东还是租客？如果您是房东，那么根据我国《民法典》的规定，您不得将无产权的房屋作为商业用途进行出租。这是因为无产权的房屋所有权归属不明，存在较大的法律风险。 如果您是租客，虽然理论上可以租赁无产权的房屋，但这种行为可能会面临一些挑战和风险。 合法性争议。在某些情况下，即使房屋本身属于个人所有或有合法使用权，但如果该房屋用于商业用途，则可能违反了当地的房地产管理规定。 租赁合同无效。如果租赁合同中包含了违法的行为（如非法占有），则可能导致租赁合同无效。 法律责任。未经许可使用他人的财产，可能涉及侵权责任。 因此，在考虑是否将无产权的房屋作为商铺出租时，请务必详细检查当地的相关法律规定，并咨询专业人士以确保您的权益得到保护。同时，建议您与房东沟通清楚，了解其对房屋用途的要求和限制。