小区里地上停车位,物业出租几十年,合法吗,物业出租是不是得经过业主同意?
17天前您好!关于您所提到的问题,根据我国相关法律规定,小区内的停车位属于全体业主共有。因此,如果物业公司未经业主同意而将这些停车位出租给第三方使用,可能违反了法律法规。 然而,在某些情况下,如果物业公司是作为公共设施的管理人,并且有合理理由认为该租赁活动符合公共利益和安全需要,那么在征得了所有业主的一致同意后,这种行为可能是合法的。 建议您与物业公司进行沟通,了解具体的租赁条款和目的,以确定租赁行为是否合规。同时,也可以考虑向物业管理委员会或当地房管部门咨询,以便更准确地理解相关法规并寻求合理的解决方案。