在婚姻关系存续期间购买的房产，无论是在婚前还是婚后，如果双方没有明确约定该房产为一方个人财产，通常情况下都是共同共有。因此，在离婚时，法院一般会考虑夫妻共同财产分割的原则。 如果您是想将婚前购买的房产赠与配偶，根据《民法典》的规定，您需要向登记机关申请房屋所有权变更登记，并且提供相关证明材料，如结婚证、房产证等。同时，还需要考虑到房产增值部分是否属于夫妻共同财产的问题，以及可能涉及的税费和过户费用。 对于未购房产的情况，即婚前个人财产且现无房产，可以考虑通过继承或赠予等方式处理。具体操作方式需结合实际情况和个人意愿来决定，建议寻求专业的法律意见以确保合法合规。