你好,我两天前已付定金签订购房意向书。当时已向开发商口头具体说明户口正在迁入深圳市(深圳户口才具有购房资格),开发商提出给我延期一个月网签,并就此签订附属合约。现在得知正常情况下户口及新身份证至少要2个月才能办下来,极有可能造成客观情况违约,请问我该如何保证开发商不以此为由没收定金?

2024-10-07 19:06
1个律师回复
咨询我

您好,根据《民法典》的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同中没有明确规定违约责任的条款,则可以采取以下措施。 双方协商解决。首先尝试通过双方沟通,了解对方的具体情况和原因,寻找解决方案。 合同变更或补充协议。双方可以就合同中的相关条款进行变更或者补充协议,以适应新的情况。 违约赔偿。如果确实存在违约的情况,可以根据合同的约定要求对方承担相应的违约赔偿责任。 法院诉讼。如果上述方法都无法解决问题,可以考虑通过法院诉讼来维护自己的权益。 希望以上建议能够帮助您解决问题。

2024-10-07 19:06:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27949今日律师解答 43773

相关推荐
您好,我在四川苍溪租了一间门面,接上个租客的门面转让费12万,(营业执照已办下来了),但刚开不久就面临着拆迁,请问下我们有什么赔偿吗? 1回答
去年双十一在同学那买了两部手机 钱给他了 但没发货给我 后来说还钱给我 到现在也没还 还一直拖 现在电话也打不通 信息也不回 1回答
借款人跑了找不到了,我是担保人,但是当时担保的时候借款人是骗我的 我根本不知道。现在债务人找上我了,怎么办。 1回答
我在临沂长城驾校科目二24考场考试安全带系掖下,报考试合格,可是不让签名字,还要开除学籍,重新教学费从科目一考,合理吗? 1回答
你好 我这情况是这样的 我们买的是精装房 已经两年了 这期间我们楼下说我们主卫漏水 售后来我们家维修了也好几次了 还是没有用 现在售后说是要大修 大概要十天左右时间 就是要把我们家主卫全拆了 重新做防水 换作平时 我们也许会答应 可现在我老婆刚生完二胎才没过几天 这种情况下我们根本就不能配合他们这种大修 楼下也从来不和我们协商还是怎样 一直就是催售后催物业来给我们施压 最后我和售后协商六个月后等新生儿大一点 免疫力强一点再让他们维修 而且这六个月我们主卫不用 但楼下还是不答应说是最晚两个月来修 售后说是维修期间安排我们一家五口(一个老人我们夫妻加上一个四岁和一个人新生儿)住在外面的快捷酒店 面 1回答
我想问一下就是我有个朋友他哥借的高利贷然后用他本人的身份证签还他自己也把自己名字签了怎么办 1回答
我们贷款买房子,贷款手续都办好了,但是卖家拒绝缴纳监管资金用于对交房之前的房屋及家具家电的安全保障,而且在办过户时发现卖家房本处在抵押状态!请问律师,我现在不想买房子了,可否算我违约!因为卖家只知道保护自己的利益,她说贷款全部下来后还住二月在搬走,这期间也据交资金来保障! 1回答
我家2017年一月一日和装修公司签的装修合同,从4月十号开始装修,到现在只做了水电工作,已经付了他首款,并且现在他提出了违反装修合同上面的内容,我可以终止合同吗? 1回答
你好,我在网上购买了一部手机发现是假的,货到付款,已经签收,我该如何维权。 1回答
我父亲的保险合同被保险公司的业务员拿走了,(在父亲不知情的情况下让父亲把自己的身份证也给了他,将保险上的钱归为己有,父亲去保险公司咨询的时候发现此人已经离职 现在人已经找不到了,父亲已经在派出所离案 但答复是只有起诉 我想问一下现在没有证据能够把这笔资金追回吗 1回答
查看更多