您好，根据法律规定，如果夫妻双方对共同财产有约定，则按照约定处理；如果没有约定或者约定不明，那么应当平均分割。在您的情况下，由于房产和车辆都属于夫妻共同财产，且房产是婚前购买并写明了妻子的名字，因此房产应该属于您一方所有。 至于债务，虽然这些债务是夫妻双方共同承担的，但如果您没有配偶的同意，那么您有权要求对方偿还债务。不过，具体的分配需要结合实际情况进行分析，建议您与专业的律师详细沟通后再做决定。