您好！首先，感谢您向我咨询关于房屋漏水的问题。如果您的楼上的空调外机漏水导致您的柜子发霉腐烂，并且物业未能解决问题，那么您可以考虑以下几个方面。 与物业沟通。再次联系物业并说明情况，要求他们采取进一步的措施处理漏水问题。 联系专业维修公司。如果您认为自己无法自行修理或解决这个问题，可以考虑联系专业的维修公司进行评估和修复。 检查防水层。检查屋内的防水层是否完好，如果有损坏的地方需要及时修补。 保险索赔。如果漏水是由第三方原因引起的（如水管破裂等），您也可以考虑通过家庭财产保险或其他相关保险向保险公司申请赔偿。 希望这些建议能帮助到您。如有其他疑问，请随时与我联系。